Poplave, plazovi, potresi… so naravne nesreče, ki nas prepogosto presenetijo. Marsikoga od nas je že doletela ta nesreča, nekatere po večkrat. Sanacija stavb po poplavah in plazovih naj bo premišljena. Tistim, ki tokrat niso utrpeli škode, pa toplo priporočam, da čim prej izvedejo preventivne ukrepe.
Z vsemi, ki so bili prizadeti v poplavah, sočustvujem.
S poplavami se redno srečujemo, tako da so naši nasveti prepleteni z lastnimi izkušnjami. Poleg tega smo v reviji EGES 5/2014 v prispevku Lepota velikih poplav zapisali, da bi bili varni pred poplavami, če bi v protipoplavno zaščito vložili samo polovico toliko denarja, kot so poplave v 15 letih povzročile škode. Ob tem ni upoštevana gromozanska škoda, ki so jo povzročile letošnje poplave in dosega 10 milijard evrov.
Poplave spremljajo plazovi, potresi pa se dogajajo povsem naključno. Stroka ve, katere stavbe so potresno varne in katere niso. Opozarja, da je treba potresno nevarne stavbe sanirati, vendar se stanovalci obnašajo kot noji, ki tiščijo glavo v pesek.
Objavljeno v Bodi eko
V reviji Bodi eko smo oktobra predlagali oškodovancem v poplavah, naj hkrati z nujno sanacijo stavbe tudi posodobijo stavbe, izboljšajo svoje bivalne pogoje in povečajo energijsko učinkovitost. Novembra pa smo svetovali oškodovanjem na trajno ogroženih področjih, da zgradijo nadomestno ali nadomestitveno stavbo na varni lokaciji. Oboje po zadnjem stanju gradbene tehnike. Cenejše in kakovostnejše bivanje ob manjši rabi energije.
Če prispevka niste prebrali, morda lahko še vedno dobite revijo v kiosku, jo preberete v knjižnici ali nam pišete.
Pisali smo o preprečevanju poplav, o odpravi posledic in čiščenju, o nujnih posodobitvah, gradbeni sanaciji in sanaciji tehničnih sistemov, o ukrepih energijske učinkovitosti, o zaporedju del in o sanaciji v samogradnji.
Poškodovane so predvsem stavbe, ki so stale na poplavnih področjih. Je smiselno na isti lokaciji postaviti nove stavbe? Ne. Namesto teh stavb je bolje zgraditi drugo, na varni lokaciji. Zakonodaja pozna pojem “nadomestitvena gradnja”. Za nadomestitvene objekte predlaga ZAPS hitrejši postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja. Poleg konkretnih rešitev predlaga ZAPS tudi oprostitev plačila komunalnega prispevka in upravnih taks ter pomoč pri projektiranju in izvajanju gradnje. Bo politika slišala ta predlog in mu sledila?
Nadomestitvena stavba naj bo boljša
Stavbe naj bodo ustrezno orientirane, da so prostori v stavbi optimalno razporejeni glede na toplotno hierarhijo in da celotna zunanja površina stavbe omogoča učinkovito rabo energije. Stavbe morajo biti »skoraj ničenergijske«, z učinkovitim toplotnim ovojem, s primernimi sistemi ogrevanja, hlajenja, klimatizacije, prezračevanja, priprave tople sanitarne vode, razsvetljave, avtomatizacije in nadzora ter z zagotavljanjem lastnih obnovljivih virov energije (sončno elektrarno) in zagotavljanjem podpore e-mobilnosti.
Zadnje stanje gradbene tehnike
Zadnje stanje gradbene tehnike je stanje, ki v danem trenutku, ko se izdeluje projektna dokumentacija ali izvaja gradnja, predstavlja doseženo stopnjo razvoja tehnične zmogljivosti gradbenih proizvodov, procesov in storitev, ki temeljijo na priznanih izsledkih znanosti, tehnike in izkušenj s področja graditve objektov, ob hkratnem upoštevanju razumnih stroškov.
Danes so to ničenergijske stavbe, ki zagotavljajo kakovostne bivalne pogoje ob majhni rabi energije, pa še ta je iz obnovljivih virov.
Donacija
Po najboljših močeh želimo pomagati vsem v Sloveniji, ki rabijo pomoč po neurjih in poplavah. Nudimo jim brezplačno, neodvisno in strokovno svetovanje, v okviru naših zmožnosti, osebno, po telefonu ali po spletu.
Celoten honorar, ki smo ga prejeli za prispevek “Nadomestna gradnja poškodovanih stavb po poplavi” v reviji Bodi eko 11/2023, smo podarili za pomoč po neurjih in poplavah v Sloveniji. Že druga donacija.
Škoda, da naš honorar ni višji. Tudi donacije bi bile višje.
Bojte se lažnih dobrotnikov
Na družbenih omrežjih se oglašajo “dobrotniki”, ki bi pomagali tako, da bi poplavljence dodatno obremenili. Širijo se pozivi, da bi poplavljencem podarili zamenjan, dotrajan kotel na kurilno olje. To ni glas dobrote, to je norčevanje iz tuje nesreče. Ne le, da je zamenjani kotel neprimeren (drugače ga ne bi menjali), kotlov na kurilno olje ni več dovoljeno vgrajevati, tudi električno ogrevanje ni dovoljeno. Tako pa “dobrotnik”, namesto da bi plačal nekaj desetakov za odvoz starega kotla na deponijo, izkorišča tujo nesrečo. Takim “dobrotnikom” svetujem, naj raje še kakšno leto ali dve obdržijo svojo dotrajano kurilno napravo in naj poplavljencem raje podarijo novo toplotno črpalko in sončno elektrarno.
Se nadaljuje
Z našimi nasveti lahko nesrečo, ki vas je doletela, obrnete sebi v prid. S primerno nadomestitveno gradnjo se lahko že naslednje leto vselite v lastno sodobno stavbo, ki bo nudila kakovostno bivanje ob majhnih stroških in majhni rabi energije. Če ne veste kako, vprašajte nas ali druge strokovnjake.